정부 전세자금대출 조건 및 종류

정부 전세자금대출 조건 및 종류 알아보기.

 

안녕하세요, 장안동 대박부동산 입니다. 오늘은 정부에서 지원해주는 전세자금대출의 종류와 그에 관한 조건에 대하여 간단하게 알아보려 합니다. 일반 은행권 대출보다 생소하여 다소 복잡하다고 생각하시는 임대인 분들이 있어 거래 성사가 어렵고 전세대출 금액이 현 전세 시세에 비해 적은 금액이기에 집을 구하러 다니는 것도 어렵지만 그래도 잘 구하면 저렴하고 안전한 정부 전세자금대출로 좋은 전세집을 구하실 수 있습니다. 오늘 내용을 참고하셔서 전세를 알아보시는 분들에게 유용한 자료가 되었으면 합니다.

 

 

목차.

정부 전세자금대출 종류.

정부 전세자금대출 종류별 조건 정리.

 

정부 전세자금대출 조건 및 종류.

 

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정부 전세자금대출 종류.

집 가격이 많이 오르고 있습니다. 이번 정부 들어서 아파트를 비롯한 다른 주거공간이 사상 최고치를 계속 경신하고 있는데요, 이와 더불어 오를 수 밖에 없는 것이 전세값 입니다. 전세제도는 우리나라에만 있는 독특한 제도로 평균적으로 집값의 70~80%의 금액대 입니다. 이러니 집값이 오르면 전세값도 올라가게 될 수 밖에 없고 현 정부의 잦은 부동산 대책으로 매물들이 없어 공급이 줄어 전세값이 또 오르는 요인 중 하나 입니다.

이럴때 집을 사야 하는지 아니면 임차를 해야 하는지 고민이 많이 생기는데요, 일반적으로 주택담보대출 보다는 전세자금대출이 금리가 낮고 정부의 정책으로 전세자금 대출로 돈이 모이고 있어 사회 초년생이나 자금이 부족한 사람들은 전세자금 대출을 많이들 알아보십니다. 오늘은 주택도시기금에서 관리하는 정부 전세자금대출에 대해서 알아보려 합니다. 주택도시기금에서 지원하는 정부 전세자금대출의 종류는 버팀목전세자금, 신혼부부전용 전세자금, 청년전용 버팀목전세자금, 충소기업취업청년 전월세보증금 이렇게 4가지의 정부지원 전세자금대출이 있습니다. 그럼 각각의 조건에 대해서 확인 해보도록 하겠습니다.

 

버팀목전세자금 대출 조건.

대출대상 : 부부합산 연소득 5,000만원 이하, 순자산가액 2.92억원 이하 무주택 세대주(만, 25세 미만 단독세대주는 제외).

대출금리 : 연 1.8% ~ 2.4%.

대출한도 : 수도권 1억 2000만원, 수도권 외 8,000만원 이내.

대출기간 : 2년 (4회연장, 최장 10년 이용가능).

 

만 19세 이상인 세대주(만 25세 미만 단독세대주는 제외). 무주택자이어야 하고 부부합산 연 소득이 5,000만원 이하이면 신청 가능합니다. 금리는 최대 2.9%이며 임차보증금이 2억원 이하의 주택의 70% 아래로 최대 1억 4000만원 까지 대출이 가능합니다. 중도 상환 수수료는 없으며 일시상환 또는 혼합 상환 방식 중에 선택이 가능합니다.

 

신혼부부 전용 전세자금 대출 조건.

대출대상 : 부부하산 연소득 6000만원 이하이어야 하고 순자산가액 2억 9200만원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자).

대출금리 : 연 1.2% ~ 연 2.1%

대출한도 : 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내 (임차보증금 80% 이내) 지원 가능.

대출기간 : 2년(4회 연장 가능, 최대 10년 이용 가능.)

 

부동산 전자계약시 0.1% 우대금리가 있고, 상환방식은 일시 또는 혼합상환 방식 중 선택이 가능하며 중도 상환 수수료는 없습니다.

 

청년전용 버팀목전세자금 대출 조건.

대출대상 : 부부합산 연소득이 5000만원 이하, 순자산가액이 2억 9200만원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함). 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함).

대출금리 : 연 1.5% ~ 2.1%

대출한도 : 최대 7000만원 이내 (임차 보증금의 80%이내.)

대출기간 : 최초 2년 (4회연장가능, 최장 10년 이용 가능.)

 

다자녀 0.5%, 다문화, 장애우, 노인부양, 고령자가구 0.2%, 부부합산 소득 4000만원 이하로서 기초생활수급자, 차상위계층, 한 부모가족 홗인서를 발급받은 가구의 경우 1.0% 우대금리 적용 가능합니다.(중복적용 불가.)

 

중소기업취업청년 전월세보증금 대출 조건.

대출대상 : 부부합산 연소득 5,000만원 이하 (외벌이 3,500만원 이하), 순자산가액 2억 9200만원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함). / 중소,중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자. / 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세 까지 연장 가능).

대출금리 : 연 1.2%

대출한도 : 최대 1억원.

대출기간 : 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능).

 

해당 전세자금 대출은 주택도시기금에서 진행하며 주택도시기금 홈페이지에서 자세하게 확인 하실 수 있습니다. 아래의 링크를 참고해주시기 바랍니다.

주택도시기금 홈페이지 바로가기.

 

지금까지 정부지원 전세자금대출의 4가지 종류에 해당 대출의 조건에 대해서 간단하게 알아보았습니다. 감사합니다.