부동산 취득세 등록세 계산기 2가지 방법

안녕하세요, 부동산 정보 입니다. 부동산 급등으로 인하여 정부에서는 2019년 부터 시작하여 2021년도 까지 다양한 대책들을 쏟아내며 부동산 가격을 조정하려고 노력 하고 있습니다. 정확하게 이야기 하면 주택에 대한 부분이겠죠. 부동산을 구매할때에는 취득세, 국민주택채권 매입 또는 할인비용, 인지세, 법무사 비용, 중개보수 순서대로 취득대금 이외의 금액이 지출 됩니다. 오늘은 그 중 첫번째인 부동산 취득세 등록세를 쉽게 계산 할 수 있는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

임대료 5% 계산 방법

연관글: 임대료 5% 계산 방법

 

ad2

 

취득세 계산은 양도세에 비하여 단순합니다. 취득가격 X 세율로 계산되며 다면 과거 사례보다 조금 복잡해졌습니다. 그 이유는 지역과 다주택자에 관하여 추가적인 세분된 세율이 적용되었기 때문입니다.

부동산 취득세 등록세 계산기-썸네일.

목차.

위택스 지방세 계산기.

부동산114 부동산 계산기.

주택 취득세 요율표.

조정대상지역 안내.

 

위택스 지방세 계산기.

 

가장먼저, 계산하는 방법으로는 위택스가 있습니다. 국세청 위택스는 전국의 지방세 관련 신고 납부 서비스로 취득세 뿐만 아니라 다양한 내용의 지방세금을 확인 하실 수 있습니다.

위택스 홈페이지.

위택스 홈페이지->지방세정보->지방세 미리계산.

취득세 계산기라고 따로 검색해도 나오지는 않습니다. 상단에 지방세정보란에 지방세 미리계산 항목을 클릭 합니다.

취득세(부동산)

취득세를 필두로 하여 자동차세, 등록면허세, 지방소득세, 주민세, 지역자원시설세, 재산세를 미리 계산 해보실 수 있습니다. 이러한 계산기는 단순 계산으로 약간의 차이가 있을 수 있지만 취득세 같은 경우는 거의 정확하다고 생각하시면 됩니다.

 

 

취등록원인과 매매계약일자, 취득일자 및 과세표준액(매매가)를 기입하고 조정대상지역 여부에 체크한 이후 취득주택 포함 주택 수를 체크하고 세액미리계산하기를 클릭 합니다.

취득세 부동산 계산기.

가산세 여부 부분이 있는데 이 경우에는 해당 사항이 없습니다. 그냥 빈공란으로 남겨 두시면 됩니다. 그리고 아래 화면을 보면 취득세를 확인 하실 수 있습니다.

주택 부동산 취득세 계산기 결과.

3억짜리 농지외 부동산을 취득시 취득세는 300만원, 지방교육세는 30만원이 나오는걸 확인 하실 수 있습니다. 등록세도 위와 같은 방법으로 계산이 가능합니다.

취득세율.

부동산114 부동산계산기.

부동산114 홈페이지.

다음으로는 부동산 114 홈페이지 부동산계산기로 확인 하는 방법입니다. 위 그림처럼 부동산114 홈페이지에서 더보기란에 마우스를 데고 아래에 보이는 항목 중 부동산계산기를 클릭 합니다.

부동산 매도 매수 세금.

취득세를 클릭 합니다.

취득세 계산하기.

아까와 같이 보유주택수, 취득방법, 취득가액을 기입하고 전용면적을 기입해줍니다.

취득세 계산결과.

아까 위택스에서 보였던 결과와 동일한 330만원이 취득세로 나온것을 확인 하실 수 있습니다.

 

 

주택취득세 요율표.

주택취득세율 요율표.

 

조정대상지역 안내.

대한민국 조정대상지역.

ㅁ