국토교통부 실거래가 공개시스템 및 조건검색 방법.

부동산 실거래가 확인방법.

목차.

• 1. 국토교통부 실거래가 공개시스템.
• 2. 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지.
• 3. 아파트 실거래가 조회방법 예시.
• 4. 조건 검색 방법.

 

 

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1. 국토교통부 실거래가 공개시스템.

부동산에는 여러 가격이 있습니다. 개별공시지가, 표준지공시지가, 실거래가, 호가등 하나의 상품에 다양한 가격이 존재하는 특징이 있습니다. 오늘은 이 중에서 실제로 거래한 가격을 확인하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 실거래가는 말 그대로 실제로 팔고 산 부동산의 가격을 뜻하는 단어입니다. 개별공시지가가 재산세 또는 종부세 같은 보유세의 기준이 된다면 실거래가의 경우 양도세의 기준이 되는 가격입니다.

 

2. 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지.

국토교통부 실거래가 공개시스템 검색결과 화면.

국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지화면.

구글이나 네이버, 다음등 검색 사이트에서 찾은 후 접속하면 위와 같은 웹페이지를 통해서 실거래가 확인이 가능합니다. 우리나라 부동산의 상징적인 지역인 강남구 압구정동 아파트 가격을 예시로 조회해보도록 하겠습니다.

 

 

3. 조회방법.

실거래가 공개시스템 아파트 클릭 화면.

상단에 아파트를 클릭합니다.

실거래가 검색 및 지도화면.

기준연도와 주소 구분을 정하고 시도, 시군구, 읍면동을 선택합니다. 그리고 지도 내에 아파트 단지를 클릭하면 아래와 같은 실거래가를 확인하실 수 있습니다.

현대1차 2022년 1월 실거래가 조회 화면.

22년 1월 18일 계약일에 80억원에 약 60평짜리 아파트가 거래된 것을 확인하실 수 있습니다. 평당 1억 3천이네요. 얼마 전에 1억이었던 걸로 알고 있는데 그 사이 오른 가격에 거래가 된 것을 확인하실 수 있습니다.

 

4. 조건검색 방법.

실거래가 공개시스템 조건검색 화면.

마지막으로 조건별 검색하는 기능에 대해서 알아보려 합니다. 이것을 하는 이유는 조금 더 자세한 정보를 통해서 전체적인 가격 흐름을 파악하고 엑셀을 통해서 자료를 분석할 수 있기 때문에 진행합니다. 상단 메뉴에서 조건 검색을 클릭 후 일자와 실거래가 구분 및 지역을 선택 후 다운로드하면 엑셀로 된 자료를 받아보실 수 있습니다.

 

오늘은 부동산 실거래가 조회방법에 대해서 알아보았습니다. 감사합니다.