서울원 아이파크 분양가 및 확인사항 9가지.

서울원 아이파크 아파트 청약에 대한 정보를 자세히 살펴보겠습니다. 해당 아파트는 서울특별시 동북권에 위치하고 있습니다. 청약 일정, 분양가, 공급 규모 등 다양한 세부 사항을 포함하여 글을 작성해 보도록 하겠습니다. 더불어 비교할만한 청약 정보도 간략하게 정리 하였습니다. 해당 청약에 관심 있으신 분들에게 도움이 되길 희망합니다.

 

서울원 아이파크 청약 정보.

 

 

목차.

• 1. 개요.
• 2. 일정.
• 3. 분양가 및 중도금 대출.
• 4. 모집공고.
• 5. 주변 인프라.
• 6. 청약자격 조건.
• 7. 청약시 필요 서류.
• 8. 서류 제출 방법.
• 9. 비교할 만한 타 분양정보.

 

1. 서울원 아이파크 분양 개요.

- 위치: 서울특별시 노원구 화랑로 45길 145.

- 규모: 최고 49층, 8개 동, 총 3032세대.

- 일반분양: 1856세대.

- 레지던스: 768세대.

- 공공임대: 408세대.

 

서울원 아이파크 개요.

 

서울원 아이파크 아파트는 현대산업개발이 주관하는 대규모 주택 단지로, 동북권 쪽 노원구의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 이 아파트는 광운대역세권 개발과 함께 진행된다고 합니다. 분양과 함께 지역 발전에 크게 기여할 것으로 보입니다.

 

2. 청약 일정.

2-1. 모집공고일: 2024년 11월 15일.

2-2. 청약 접수 기간.

- 특별공급: 2024년 11월 25일.

- 1순위: 2024년 11월 26일.

- 2순위: 2024년 11월 27일.

2-3. 당첨자 발표일: 2024년 12월 4일.

2-4. 계약일: 2024년 12월 16일 ~ 12월 19일.

 

서울원 아이파크 아파트 청약 일정.

 

해당 아파트 청약은 온라인으로 진행된다고 합니다. 특공이라 불리는 특별공급과 일반공급의 접수 기간이 다르므로 참고하시기 바랍니다. 서울원 아이파크 청약을 희망하는 분들은 미리 준비해 두는 것이 좋습니다.

 

3. 분양가 및 중도금 대출.

3.1. 분양가: 3.3㎡당 평균 3825만 원. (평당 약 3800만 원.)

3.2. 중도금 대출: 대출 조건 및 금리는 개인마다 상이하니 별도로 확인해야 합니다. 하지만 일반적으로 분양가의 일정 비율을 대출받을 수 있습니다. 분양가는 서울 지역의 평균에 비해 경쟁력 있는 수준으로 많은 수요가 예상됩니다. 분양가 및 상세한 모집내용은 아래의 파일을 첨부하였으니 참고해주시기 바랍니다.

★★[서울원 아이파크]입주자모집공고_정정공고_241119.pdf

1.87MB

4. 입주자 모집공고.

4.1. 공급 대상: 일반분양, 레지던스, 공공임대.

4.2. 문의처: 분양사무실 (전화: 02-568-3032).

입주자 모집 공고는 공식 웹사이트 및 관련 부동산 사이트에서 확인할 수 있습니다. 본 글 상단에 바로가기 배너를 넣어 두었으니 참고해주시기 바랍니다.

 

5. 주변 개발 및 인프라.

서울원 아이파크 주변 지도.

5.1. 광운대역세권 개발: 현대산업개발이 주도하는 대규모 개발 프로젝트로, 15만㎡의 철도 시설 용지에 4조 5000억 원을 투자할 예정이라고 합니다.

5.2. 교통 편의성: 지하철역 광운대역과의 근접성 덕분에 역세권 교통이 매우 편리할 것으로 예상됩니다. 이후 생활 인프라 지역 발전에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 다음으로는 서울원 아이파크 아파트의 청약 자격 조건에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 청약을 희망하는 분들은 아래의 조건을 충족해야 합니다.

6. 청약 자격 조건.

서울원 아이파크 청약 조건.

6-1. 거주 요건.

- 서울특별시 거주자: 서울에 거주하는 세대주가 우선적으로 청약할 수 있습니다.

- 수도권 거주자: 인천광역시 및 경기도에 거주하는 세대주도 청약이 가능합니다.

6-2. 세대주 요건.

- 세대주: 청약 신청자는 세대주여야 하며, 미성년자도 자녀 양육이나 형제자매 부양의 경우 세대주로 인정받을 수 있습니다.

6-3. 청약 통장 요건.

- 청약 통장 가입 기간: 청약 통장은 최소 1년 이상 가입되어 있어야 하며, 다주택자도 청약 1순위로 신청할 수 있습니다.

6-4. 공급 유형에 따른 조건.

- 전용면적 85㎡ 이하: 가점제(40%)와 추첨제(60%)가 적용됩니다.

- 전용면적 85㎡ 초과: 추첨제(100%)로만 청약이 가능합니다.

6-5. 특별공급 대상.

- 특별공급은 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 주택 구매자 등을 대상으로 하며, 이 경우에도 청약홈에서 자격 요건을 확인할 수 있습니다.

 

서울원 아이파크 아파트의 청약 자격 조건은 위와 같이 정리할 수 있습니다. 청약을 고려하는 분들은 이 조건을 잘 확인하고 준비하시기 바랍니다. 청약은 많은 사람들에게 내 집 마련의 기회를 제공하는 중요한 과정이므로, 자격 요건을 충족하는지 미리 점검하는 것이 좋습니다.

 

 

7. 청약 신청 시 필요한 서류.

7-1. 신청서.

- 청약 신청서 양식은 한국부동산원 청약홈에서 다운로드할 수 있습니다.

7-2. 신분증.

- 신청자의 신분증(주민등록증, 운전면허증 등) 사본이 필요합니다.

7-3. 청약 통장.

- 청약 통장 사본 및 통장 가입 증명서가 필요합니다. 청약 통장은 최소 1년 이상 가입되어 있어야 합니다.

7-4. 가족관계증명서.

- 신청자의 가족관계증명서가 필요하며, 세대주임을 증명하는 서류입니다.

7-5. 소득증명서.

- 소득을 증명할 수 있는 서류(예: 근로소득원천징수영수증, 사업소득세 신고서 등)가 필요합니다.

7-6. 주택 소유 여부 확인서.

- 현재 주택 소유 여부를 확인할 수 있는 서류가 필요합니다. 이는 다주택자 여부를 판단하는 데 사용됩니다.

7-7. 특별공급 신청 시 추가 서류.

- 특별공급을 신청하는 경우, 해당 조건에 맞는 추가 서류가 필요합니다. 예를 들어, 신혼부부의 경우 혼인관계증명서, 다자녀 가구의 경우 자녀의 주민등록등본 등이 필요합니다.

 

서류 서명 사진.

 

8. 서류 제출 방법.

8.1. 제출 기간: 서류 제출은 청약 당첨자 발표 후 지정된 기간 내에 진행해야 합니다. 서울원 아이파크의 경우, 서류 접수는 2024년 12월 5일부터 12월 13일까지입니다.

 

서울원 아이파크 아파트 청약 신청 시 필요한 서류는 7번 항목을 참고하시고 모든 서류를 정확히 준비하여 청약에 참여하시기 바랍니다. 청약은 내 집 마련의 중요한 기회가 아니겠습니까? 필요한 서류를 미리 체크하고 준비하는 것이 좋습니다. 그리고 한번 더 해당 청약 홈페이지 및 업체에 전화를 하셔서 확인해 보시기 권장드립니다.

 

마지막으로 비교해 볼 만한 다른 분양 정보를 적어 보도록 하겠습니다.

 

9. 비교할 만한 분양정보.

서울원 아이파크와 비교할 만한 아파트로는 노원구 상계동의 상계주공 아파트가 있습니다. 상계주공 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

-위치: 서울특별시 노원구 상계동.

-규모: 15개 동, 총 2000세대.

-분양가: 3.3㎡당 평균 3600만 원.

-청약 일정: 2024년 12월 중순 예정.

 

상계주공 아파트는 서울원 아이파크와 비슷한 지역에 위치하며, 가격대와 규모에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 청약을 고려하는 분들은 두 아파트의 정보를 비교하는 것뿐만 아니라 다른 청약 정보도 함께 고려하여 청약하시길 바랍니다.