공시가격 현실화 및 공동주택 공시가격 확인방법

공시가격 현실화 및 공동주택 공시가격 확인방법.

 

안녕하세요, 장안동 대박부동산 입니다. 오늘은 27일 국토교통부에서 발표한 '부동산 공시가격 현실화 계획' 수립에관한 공청회를 개최한다하여 해당 내용과 더불어 공동주택 공시가격을 확인하는 방법을 알아보았습니다. 각종 세금과 납부금에 대한 지표로 사용되고 있는 공시가격에 대한 내용인 만큼 알아두셨다가 도움이 되길 바랍니다.

 

 

공시가격.

 

목차.

공시가격이란?

공시가격 현실화.

공동주택 공시가격 확인방법.

 

 

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공시가격이란?

나라에서는 매해 부동산에 관한 각종 다양한 세금을 부과하기 위하여 토지나 주택등을 평가한 뒤 평가금액을 발표 합니다. 공시가격은 주택을 의미하며, 공시지가는 토지를 의미합니다. 해당 발표와 측정은 상이합니다. 공동주택같은 경우 매년 1월1일에 적정가격을 산정한뒤 4월말에 공시가격을 발표합니다. 단독주택 같은 경우는 측정이 어려워 표준 단독주택을 선정하여 우선 평가한뒤 각종 가격 요인과 토지를 평가하여 건물과 토지를 합산한 가격을 매해 1월말에 발표합니다.

 

공시가격 현실화.

주택 공시가격은 활용하는 용도가 다양합니다. 아무래도 기준이 되는 가격 이므로 이곳 저곳에서 사용이 되는 것이겠지요. 주로 세금과 관련하여 재산세, 취득세, 종부세등에서 활용되며 복지분야에서도 건강보험료 산정하는데 사용됩니다. 이러한 공시가격을 오늘 27일 국토부 산하 감정평가 본부에서 공시가격 현실화 방안에 관한 공청회가 개최된다고 합니다. 현재 시세 대비 약 70% 가량의 공시지가를 90%까지 상향 조정하는 방안에 관한 의견 청취를 위한 장인듯합니다. 이로서 납세에 대한 부담에 대한 변동은 불가결할듯 보입니다.

 

공동주택 공시가격 확인방법.

공동주택 공시가격은 부동산공시가격 알리미 라는 사이트에서 확인이 가능합니다. 아래 사진들을 참고하시어 공동주택 공시가격을 확인 해보시기 바랍니다.

가장 먼저, 해당사이트로 접속합니다.

 

☞ 공동주택 공시가격 열람 바로가기.

 

해당 홈페이지 메인 화면 왼쪽 상단에 공동주택 공시가격 목록을 클릭 합니다.

 

공동주택 가격 열람을 클릭 합니다. 2005년 부터 2020년 까지 기준으로 모든 공동주택 공시가격을 확인 하실 수 있습니다.

 

독자님들께서 확인 하고 싶은 지역의 공동주택을 검색 이후 열람하기를 클릭 하면 왼쪽과 같이 공시기준일 단지명, 동명, 호명 전용면적과 공동주택가격(원)을 확인 하실 수 있습니다.

 

지금까지 공동주택 공시가격 확인 방법과 공시가격에 관한 짧은 정의 였습니다. 감사합니다.