한국주택금융공사 주택담보대출 이자계산기
HF 한국 주택금융공사 주담대 이자계산기.
예시: 2억 대출 시 월 납입액 계산.
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많은 이자 계산기가 있습니다. 네이버 이자 계산기부터 각 은행과 부동산 관련 애플리케이션이나 은행 앱 및 웹페이지에서 주담대 이자 계산기를 이용하여 사용할 수 있습니다. 그 중에서 오늘은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인 할 수 있는 주담대 이자계산기를 사용해보려 합니다. 사용하기도 쉽고 원금뿐만 아니라 원리금과 이자와 체증식, 원리금 균형, 원금 균형 등 3가지 옵션을 간단하게 시각적인 그래프로도 확인 가능한 계산기입니다.
① 대출금액: 대출금액을 입력합니다.
② 대출 만기: 대출 만기 기간을 선택합니다. 10년, 20년, 30년, 40년 중 하나를 선택합니다.
③ 상환방법: 원금균등, 원리금 균등, 체증식 분할상환 중 하나를 선택합니다. 원금균등은 대출원금을 대출 만기 기간으로 나누어 월 납입액이 일정하고 그에 따른 이자가 합쳐진 금액을 상환하는 방법입니다. 원리금 균등은 매월 납입하는 금액이 동일한 상환방법입니다. 마지막으로 체증식 분할상환은 대출일로부터 만기일까지 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 증가하는 상환방법을 뜻합니다.
④ 거치기간: 0 또는 1을 선택하게 됩니다. 대출 만기가 40년일 경우 거치기간은 0을 선택해야 조회가 가능합니다. 거치기간이라 함은 1년 동안 또는 은행에 따라 상이하게 2년 또는 3년 동안 이자만 납입하는 기간을 뜻합니다.
⑤ 대출일자: 대출을 받은 날짜를 입력하게 됩니다.
⑥ 분할 납입일: 1일부터 30일 또는 31일 또는 말일 중 하나의 일자를 선택합니다.
⑦ 대출금리: 마지막으로 금리를 선택하게 됩니다. 2022년 10월 12일 현재 주담대 금리는 4.5% ~ 6% 정도 또는 그 이상의 수치를 나타내고 있으니 참고해주시기 바랍니다.
실제로 계산을 해보도록 하겠습니다. 만약 2억을 대출 만기 40년에 원리금 균등상환방법으로 대출금리 6%로 할 경우 계산해보면 아래와 같습니다.
체감식의 경우 월 납입액은 약 140만 원에서 42만 원 정도입니다. 총 이자는 2억 4천만원 입니다. 원리금균등분할상환을 할경우 월 납입액은 약 110만원에 총 이자는 약 3억2천8백만원 입니다. 마지막으로 체증식으로 하경우 월 납입액은 약 1백에서 130정도에 총이자는 3억 5천만원 정도 입니다.
위 그래프는 상환방법에 따른 월 납입액을 보여주는 것이고 화면 맨 아래에는 조회 결과표를 확인하실 수 있습니다. 2억에 금리 6%에 만기 40년으로 할 경우 원리금은 1,100,427원에 원금과 이자는 위 표와 같습니다.
오늘은 한국 주택금융공사에서 제공하는 주담대 이자 계산기에 대해서 알아보았습니다. 대출을 받기 전 또는 이후에도 지속적으로 해당 계산기를 통해서 확인해보시기 바랍니다.
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