국토부 아파트 실거래가 조회 서비스 등기 여부 표시.

국토부 아파트 실거래가 조회.

오는 7월부터 이제는 실거래가 조회 서비스에서 해당 거래가 완료되어 등기까지 이루어졌는지를 확인할 수 있다고 합니다. 해당 기능으로 이제 거래가 띄우는 행위는 없어질 것으로 예상됩니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 및 조건검색 방법.

아파트 실거래가 신고 기간 및 방법

목차.

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지.
2. 실거래가 등기 표시란?
3. 실거래가 공개 안내.
4. 아파트 실거래가 확인 방법.

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지.

▶ 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지 바로가기.

2. 실거래가 등기표시란?

실거래가 등기표시란 정부가 속칭 실거래가 띄우기 수법으로 아파트 가격에 혼란을 주는 조작을 막기 위해서 실제로 거래가 이루어진 이후 등기까지 마무리가 되었는지 여부를 실거래가 확인 시 함께 표시하게끔 하는 것을 뜻합니다.

현재 실거래가 공개시스템이는 계약한 가격, 평형, 층수, 거래유형, 계약 날짜만 공개되어 있습니다.

아파트는 보통 계약을 한 이후에 중도금 잔금 주고받는 날에 등기를 합니다. 등기를 한다는 것은 등기부등본에 소유주가 변경된다는 뜻인데요. 계약 이후에 공인중개사 또는 매도인 매수인들 중에 실거래가 신고를 해야 합니다. 그러고 난 이후 상승한 가격을 유지한 채 등기는 안 하고 가격만 올려서 다른 매수인과 계약을 하는 것을 실거래가 띄우기 수법입니다.

이러한 조작을 막기 위해서 23년 7월부터는 시범적이지만 등기를 했는지 여부를 표시합니다. 진즉에 했으면 좋았을 것을 너무 시간이 지난 이후에 한 게 아닌가란 생각이 들지만 그래도 지금이라도 하는 것에 다행이라 생각됩니다.