전용면적 84㎡ 몇평 인지 평수 계산법.

전용면적 84㎡ 몇 평 인지 평수 계산법.

 

안녕하세요, 오늘은 주로 알려져 있는 공용주택의 평수에 대해서 알아보려 합니다. 요즘 아파트 청약 관련 정보를 포스팅하는 중 평소에 아무렇지 않게 보았던 숫자들에 의문이 생기기 시작하더라고요. 그래서 알아본 것들을 글로 남겨 공유해보려 합니다. 아파트나 오피스텔 등 집구 하실 때 조금이나마 도움이 되시길 바랍니다.

 

전용면적 84㎡ 평수 계산법.

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목차.

• 1. 자주 묻는 질문.
• 2. 전용면적과 공용면적의 차이.
• 3. 전용면적 84㎡ 는 몇 평인가.?
• 4. 평수 계산법.
• 5. 이외의 다른 면적.
• 6. 한국 아파트 시장에서 면적에 따른 가격차이.

 

1. 자주 묻는 질문들.

물음표 이미지.

84㎡ 아파트 평균 가격은?

 

2023년 기준 서울의 84㎡의 평균 가격은 약 10억 원 이상입니다. 하지만 지역별로 큰 격차가 있습니다.

 

 

84㎡의 기본적인 구조는?

 

보통 방 3개에 화장실 2개로 3인~4인기준의 가족이 살기에 적합한 형태입니다. 기본적으로 거실, 안방, 작은방 2개, 안방욕실 1개, 거실 화장실 1개, 주방으로 이루어져 있습니다.

 

 

84㎡는 몇 평인가요?

 

보통 30평대 아파트라고 불립니다. 정확하게 얘기하면 전용면적 25평에 공급평수 30평대 공동주택 면적을 나타내며 이제는 대명사처럼 사용되는 숫자라고 생각이 되네요.

 

2. 전용면적과 공용면적의 차이.

공급면적 표.

전용면적: 개인공간.

공용면적: (개인공간 + 공용공간.)=전체면적=가격산정 기준.

 

이렇게 생각하시면 이해가 빠를 거라 생각됩니다. 위에 표는 최근에 제가 포스팅했던 힐스테이트 등촌역 아파트 청약정보 모집요강에서 캡처해 온 표입니다. 관심 있으신 분들은 해당 포스팅을 참고해주시기 바랍니다.

 

2024.11.25 - [부동산 정보] - 힐스테이트 등촌역 아파트 분양가 및 청약정보.

힐스테이트 등촌역 아파트 분양가 및 청약정보.

 

표를 보시면 전용면적은 약 84㎡임을 확인하실 수 있습니다. 공용면적까지 모두 합한다면 약 111㎡ 으로 약 30평 정도 됩니다.

공급면적관련-세부사항.

공용면적에 포함되는 부분은 복도, 엘리베이터, 계단등이 있습니다. 중요한 부분은 가격입니다. 가격을 책정함에 있어서 전용면적이 아닌 공용면적으로 기준되어 금액이 산출됩니다.

 

3. 전용면적 84㎡의 정확한 평수는?

공사장 철근 이미지.

전용면적 84㎡의 정확한 평수는 소수점 둘째 자리까지 계산을 하면 25.45평입니다. 즉 개인공간이 약 25평이며 아파트마다 다르겠지만 보통 공용면적가지 합한다면 30~32평 정도 된다고 생각하시면 됩니다.

 

4. 평수 계산법.

계산기 볼펜 이미지.

미터제곱으로 표현된 면적을 평수로 계산하려면 3.3으로 나누면 평수를 구할 수 있습니다. 저 같은 경우 줄자가 없을 때 보통 보폭으로 면적을 계산하곤 합니다. 다리를 쩍 벌려 1보 정도를 1M로 보고 가로 세로 등으로 몇 미터인지 측정을 합니다.

 

예를 들어 직사각의 소형 창고인 경우 가로로 6보, 세로로 5 보라 측정 되었을 때 6M X 5M로 계산해서 30㎡이라는 대략적인 면적을 구할 수 있습니다. 해당 면적을 3.3으로 나누면 대략 9~10평 정도 되는구나.라고 계산이 가능해집니다.

 

 

반대로 평수를 미터제곱으로 하려면 평수 X 약 0.3을 곱해주면 대략적인 평수를 구하실 수 있습니다.

 

평수 = 전용면적( ㎡ ) / 3.3

면적( ㎡ )= 평수 * 3.3

 

5. 전용면적 84㎡ 외의 다른 면적.

보통 59 타입의 소형 아파트 부터 100미터제곱을 훌쩍 넘기는 대형 평수의 아파트들도 있습니다. 예시로 보여준 힐스테이트 등촌역 아파트 같은 경우도 59미터제곱의 소형 면적이 있음을 보실 수 있습니다. 이외에도 75미터제곱, 100미터제곱등 다양한 아파트 면적들이 있습니다. 각 면적은 개개인의 삶의 유형과 스타일에 맞게 선택하시면 될듯합니다. 하지만 사실 제일 중요한것은 가격이죠. 마지막으로 면적에 따른 가격차이를 알아볻록 헸습니다.

 

6. 한국 아파트 시장에서 면적에 따른 가격차이.

 

59타입 : 평균 1억 3천.

84 타입 : 평균 1억 7천.

100 타입 : 약 2억 원 이상.

 

우리나라 시장은 면적이 커질수록 금액도 높아지는 경향이 있습니다. 면적에 따른 가격차이가 큽니다. 또한 가구의 형태에 따라 2023년 기준 소형 아파트가 수요의 영향으로 가격이 높아지고 있습니다.

 

오늘 포스팅한 84미터 제곱 면적은 우리나라 사람들이 가장 많고 대중적인 평수가 아닌가 싶습니다. 지난 수십 년 동안 다양한 정책과 환경으로 만들어진 주거 형태의 기본 아닌가 싶습니다. 해당 글을 통해서 평수에 대한 이해를 상승시키고 아파트나 오피스텔 구매 또는 단기임대등 집을 구할 때 쓸모 있는 정보를 제공받으셨기를 바랍니다. 감사합니다.