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전세계약시 유의사항 3단계.

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전세계약 시 유의사항.

 

목차.

  • 1. 인트로.
  • 2. 계약 이전 단계.
  • 3. 계약시 및 계약 이후 단계.
  • 4. 마무리.

 

부동산 전세계약시 유의사항.
부동산 전세계약시 유의사항.

 

 

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1. 인트로.

요즘 전세 관련 뉴스가 정말 많이 나옵니다. 그래서 그런지 많은 부동산 관련 키워드가 전세에 집중되어 있는 모양새입니다. 정말 남일 같지 않은 것이 제 주변 사람의 지인도 전세 관련 좋지 못한 일에 휘말려 고생한 적이 있다고 합니다. 대한민국 국민 모두가 전세관련하여 필요하지만 위험하다는 인식을 가지게 되어 습니다. 아주 오래전부터 전세 관련 제도는 우리나라에만 있는 독특한 제도로 잘만 활용된다면 더할 나위 없이 좋은 제도이지만 그렇지 못할 경우 임차인에게 큰 피해를 주는 부동산 제도입니다.

국토교통부 홈페이지 정책자료 클릭 화면.
국토교통부 홈페이지 정책자료 클릭 화면.
국토교통부 홈페이지 전세계약 검색 화면.
국토교통부 홈페이지 전세계약 검색 화면.
국토교통부 홈페이지 정책정보 게시판 전세계약 유의사항 리플렛 화면.
국토교통부 홈페이지 정책정보 게시판 전세계약 유의사항 리플렛 화면.

최근 사건으로 때문인 건지 최근에 국토교통부에서 전세계약 시 유의사항 관련 리플릿을 게시하였기에 관련 내용을 공유해보려 합니다. 전세계약을 앞두신 분들에게 도움이 되길 바랍니다.

 

2. 계약 이전 단계.

전세계약 핵심 체크리스트 계약전 화면.
전세계약 핵심 체크리스트 계약전 화면.

먼저, 계약 이전에는 주택의 상태와 적정 전세가율 및 선순위 권리관계와 임대인의 세금 체납 여부를 확인하셔야 합니다. 정말 뻔한 내용일 수 있습니다. 하지만 이렇게 한번 체크하고 가는 게 정말 많은 도움이 될 거라 생각됩니다. 나중에 계약할 때 되면 확인을 했는지 안 했는지 혼란스러울 수도 있습니다. 항상 꼼꼼하게 체크해보시기 바랍니다.

 

 

3. 계약 시 및 계약 이후 단계.

전세계약시 유의사항 계약시 및 계약 이후 체크 사항.
전세계약시 유의사항 계약시 및 계약 이후 체크 사항.

계약 단계에서는 임대인 또는 임대인의 대리인의 신분과 공인중개사 자격 여부, 주택임대차 표준계약서 활용 및 권리관계를 꼼꼼하게 다시 한번 확인하셔야 합니다. 계약 이후에는 임대차 신고를 꼭 하시고 잔금 및 이사 시에는 전입신고와 보증금 반환 보증에 가입하셔야 합니다. 해당 내용의 순서는 변경될 수 있습니다. 예를 들어 전세보증금 보험에 먼저 가입되어야 전세금 대출이 가능한 경우입니다.

 

4. 마무리.

전세계약시 유의사항 리플렛.
전세계약시 유의사항 리플렛.

마지막으로 정리된 내용입니다. 체결 전 체결 시 그리고 마지막으로 체결 이후에 유의사항을 확인하시기 바랍니다.

 

전세사기 피해 발생 시 문의처 : 1533-8119

 

지금까지 전세계약 시 유의사항 3단계 포스팅이었습니다.

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