부동산 이야기

안녕하세요, 사례로 알아보는 부동산 이야기입니다. 오늘은 상가임대차 보호법 중에서 최우선변제권에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택임대차보호법에서의 최우선변제권가 내용은 비슷하나 소액임차인의 금액 범위등이 다르니 내용을 보시는데 유의하시기 바랍니다. 부동산 이야기 : 상가 임대차 보증금 확정일자 받으면 안전한가? 목차. 1. 상가임대차보호법 최우선변제권 요건 4가지. 2. 상가임대차보호법 최우선변제권 범위. 3. 사례. 1. 상가임대차보호법 최우선변제권 요건 4가지. 상가 임대차 보호법상에 최우선변제권의 요건에는 크게 4개가 있습니다. 소액임차인의 범위에 속하고, 대항요건을 갖추어야 하며 임차한 상가의 건물이 공매 또는 경매의 절차에 따라 매각되어야 합니다. 마지막으로 배당요구가 있어야 합니다. 1-1...

부동산 정보 2023. 3. 21. 19:23

안녕하세요, 오늘은 한국전력공사 사이버지점에서 확인할 수 있는 전기사용신청서에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 연관글 : 전기사용계약 변경신청서 작성방법 및 양식 다운로드 목차. 1. 서식 다운로드방법. 2. 전기사용신청서 파일. 3. 작성방법. 1. 전기사용신청서 다운로드. 한국전력 사이버지점 홈페이지 메인 화면입니다. 해당 화면 중간에 서식 자료실을 클릭합니다. 이후 나오는 목록에서 2번째 서식인 전기사용신청서를 클릭하여 한글 또는 pdf 파일로 다운로드하실 수 있습니다. 기존에 사용하던 계약전력이 5kW 이하인 전기사용신청서(1)와 계약전력 6kW 이상인 전기사용신청서(2) 서식은 폐지되고 하나로 통일된점 참고 바랍니다. 2. 전기사용신청서 pdf 파일. 3. 전기사용신청서 작성방법. 전기사용신청서 ..

부동산 정보 2023. 3. 7. 20:53

안녕하세요, 사례로 알아보는 부동산입니다. 오늘은 상가 임대차 계약 시 확정일자를 받으면 100% 임차인의 보증금이 안전한 지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차. 1. 확정일자 사례. 2. 확정일자 받으면 보증금은 안전한가? 3. 대항력, 우선변제권, 최우선변제권이란? 부동산 이야기. 상가 임대차 보호법 대항력 가진 임차인이 경매매수인에게 보증금 청구 가능여부. 상가 임대차 보호법 대항력 가진 임차인이 경매매수인에게 보증금 청구 가능여부. 대항력을 가진 임차인이 새로운 경매 매수인 즉, 새로운 임대인 또는 부동산 상가 경매 낙찰자에게 임차인의 보증금을 청구할 수 있을까요? 오늘은 해당 내용에 대해서 간단하게 알아보도록 하 daebak191.tistory.com 아파트 전세가율 전세가격 조회방법 아파트..

부동산 정보 2023. 3. 3. 10:21

대항력을 가진 임차인이 새로운 경매 매수인 즉, 새로운 임대인 또는 부동산 상가 경매 낙찰자에게 임차인의 보증금을 청구할 수 있을까요? 오늘은 해당 내용에 대해서 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 목차. 1. 대항력이란? 2. 대항력을 가진 임차인 vs 경매 낙찰자. 3. 보증금 청구 가능 여부. 1. 대항력 이란? 오늘의 부동산 이야기를 하기 전에 간단하게 대항력에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대항력이란 부동산을 빌린 사람인 임차인이 제삼자에게 본인의 적법한 임대차 권리관계를 주장하고 보호받을 수 있는 제도를 말합니다. 대항력을 미리 말하는 이유는 부동산의 소유권자가 바뀌는 경우 임차인이 보증금의 보호 여부와 다른 임차인의 권리를 지킬 수 있는 가의 문제로 이어 지기에 중요한 내용이라고 할 수 있습니다..

부동산 정보 2023. 2. 27. 19:30