부동산 이야기

가끔 부동산 토지 거래를 위해 분석을 할때 여러 필지를 거래하는 경우가 있습니다. 아니, 사실 대부분 토지관련 거래는 하나의 필지에 하나의 건물이 있어서 깔끔하게 거래 되는 경우가 매우 적습니다. 보통 2필지 이상의 토지위에 단독주택이나 전원주택 또는 상업용시설 건물들이 거래되고 또는 토지만 거래하는 경우에도 1개의 필지 보다는 다수의 필지를 일괄로 매매하려는 경우가 다반사 입니다. 이럴때 한눈에 필지의 면적과 공시지가등을 확인 할 수 있으면 얼마나 좋을까요? 오늘은 제가 디스코 부동산 홈페이지에 있는 면적측정 기능을 통해서 그 방법을 알려 드리도록 하겠습니다. 토지 분석시 분명 도움이 될거라 생각됩니다. 토지대장 무료열람 방법 토지대장 무료열람 방법 쉽게 알아보기. 본 포스팅은 부동산 계약 및 분석시 ..

부동산 정보 2021. 11. 11. 20:26

집주인 실거주기간 확인사항 3가지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 얼마전에 문의가 왔습니다. 이미 전세를 사는 세입자가 있는 상태에서 매도인, 세입자 모두 동의하에 매매가 완료된 주택 매매건이었습니다. 원래 계획대로라면 거주 중이던 세입자가 나가는 날짜에 맞춰서 본인이 직접 실거주를 하려고 했는데 회사 인사이동으로 인한 지방발령으로 실거주가 어려울 수도 있을 거 같다는 내용이었죠. 그러면서 물어보는 게 실거주를 안 할 경우 어떻게 되는지와 실거주를 몇 년 이상 해야 하는지에 대한 문의였습니다. 그래서 오늘은 얼마 전에 상담한 집주인 실거주기간에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 집주인 실거주기간. 임대차 3 법이 나오면서 생긴 키워드입니다. 세입자가 계약갱신청구권을 1번 쓰게 되면 집주인은 거절할 수 ..

부동산 정보 2021. 10. 28. 17:40

한화 포레나 수원원천 아파트 청약일정이 오는 8월 30일 31일 양일간 진행됩니다. 8월 30일에는 APT 특별공급 신청일이고 다음날인 31일은 APT 1순위 청약 신청일입니다. 해당 요일 참고 하시어 한화 포렌 수원원천 아파트 청약 정보를 알아보도록 하겠습니다. 아파트 분양관련 정보는 항상 이슈가 되는 정보 입니다. 서울을 넘어 수도권은 거주 인구가 많아 항상 많은 분들이 관심을 가지고 소식을 기다리고 있는 정보인듯 합니다. 오늘은 한화건설 포레나 수원원천 청약 정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 한화포레나 수원원천 아파트. 보도자료에 의하면 8월 분양 일정이 잡혀있고, 총 157가구 공급 예정입니다. 특별공급 73세대, 일반공급이 84세대로 소규모 단지 입니다. 2개동에 지상 20층 지하 2층으로 ..

부동산 정보 2021. 8. 25. 14:16

안녕하세요, 부동산 정보 입니다. 부동산 급등으로 인하여 정부에서는 2019년 부터 시작하여 2021년도 까지 다양한 대책들을 쏟아내며 부동산 가격을 조정하려고 노력 하고 있습니다. 정확하게 이야기 하면 주택에 대한 부분이겠죠. 부동산을 구매할때에는 취득세, 국민주택채권 매입 또는 할인비용, 인지세, 법무사 비용, 중개보수 순서대로 취득대금 이외의 금액이 지출 됩니다. 오늘은 그 중 첫번째인 부동산 취득세 등록세를 쉽게 계산 할 수 있는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 임대료 5% 계산 방법 안녕하세요, 부동산 이야기 입니다. 오늘은 임대료 5% 계산 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 뭐로 가도 서울로만 가면 된다고 다양한 방법이 있지만, 제가 실무에서 실제로 사용하는 편리 daebak191.t..

부동산 정보 2021. 8. 20. 13:08

안녕하세요, 부동산 이야기 입니다. 오늘은 임대료 5% 계산 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 뭐로 가도 서울로만 가면 된다고 다양한 방법이 있지만, 제가 실무에서 실제로 사용하는 편리한 계산 방법을 알아보도록 하겠습니다. 환경개선부담금 부과기준 환경개선부담금 부과기준에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사실상 부동산 블로그 정보에서 다룰 내용은 아닙니다. 2015년 환경부담금 또는 환경개선부담금이라 불리는 이 제도의 부과대상이 daebak191.tistory.com 장기수선충당금 반환 방법 장기수선충당금 반환. 안녕하세요, 오늘은 지난 시간에 이어서 공동주택 관리비 또는 아파트 관리비에 관한 내용을 담아보려고 합니다. 두 번째 포스팅으로 많이들 들어보셨을 장기수선충당금 daebak191.tistory...

부동산 정보 2021. 8. 17. 16:39